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火场土家族乡人民政府

关于2023年度第5批次集体土地农用地转用(农民建房）的审查意见

县自然资源局：

依据土地管理法律法规，沅陵县火场土家族乡2023年度第5批次集体土地农用地转用（农民建房）应呈报县人民政府审批。我乡对该批次农民建房用地进行了审查并提出审查意见如下：

一、批次用地基本情况

批次用地概况:为保障我乡农民建房用地需求,现我乡申请办理2023年度第5批次集体土地农用地转用（农民建房）。其中：新增农用地转用0.0096公顷。

动工用地情况:经现场核实，该批次农民建房均为分散选址，无未批先建的情况发生。

二、申请用地现状

勘测定界:依据《土地勘测定界规程》（TD/T1008-2007）、《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）等规定，沅陵县不动产测绘中心对项目拟用地情况进行了实地勘测，形成的成果资料符合规定要求。

勘测定界权属、地类和面积:该批次用地涉及我乡桃坪界村等2个行政村的2宗集体土地，用地界址清楚，产权明晰，权属无争议。

申请用地总面积0.0096公顷。其中：农用地0.0096公顷（林地0.0096公顷）、建设用地0公顷，地类和面积准确。

三、用地规划与计划落实情况

用地规划计划:该批次农民建房用地部分不符合土地利用总体规划，不在自然保护地、饮用水水源地和文物保护区范围内，不涉及永久基本农田、生态保护红线。我乡承诺将该批次农民建房用地布局及规模纳入正在编制的国土空间规划和村庄规划中，确保规划与实施的一致性。

四、土地利用与供应情况

土地利用与供地:该批次农民建房用地符合村民建房申请条件，符合宅基地建设用地标准。用地批准后，我乡将严格按照节约集约用地原则和国家有关政策、行业标准的规定进行宅基地审批、办理相关手续。

五、地灾隐患区域、压占测量标志及重要矿产区域情况

没有在地灾隐患区域:该批次农民建房用地未在地灾隐患区域。

没有压占测量标志:该批次农民建房用地未压占测量标志。

没有压占重要矿产:该批次农民建房用地未压占重要矿产。

六、违法用地与信访处理情况

违法用地处理:该批次用地无违法用地行为。

信访处理:该批次用地无信访、无行政复议情况。

综上所述，该批次用地申请用地情况真实，呈报的建设用地有关资料、图件齐备，符合土地管理法律法规和有关规定，请予审核。

2023年11月3日